书文小说

第19章 律师事务所（第1页）

周六上午，江枫开着卡宴，直奔恒德律师事务所所在的写字楼。

去确认一栋价值十几亿的大厦归属权，真是让人期待，同时如何驾驭这庞大资产的茫然也悄然滋生。

卡宴驶入地下车库。

周围停放的各种豪车，让这辆近两百万的保时捷显得平平无奇。

恒德律师事务所占据了高区整整一层。

电梯门打开，视野豁然开朗。

简洁大气的前台背景墙上，是遒劲有力的“恒德”二字logo。

空气里弥漫着若有似无的高级香氛，混合着油墨的气味，构成一种属于精英阶层的场域。

前台接待的年轻女士妆容精致，笑容职业化，声音温和：“请问是江枫先生吗？过律师已经在等您了。”

确认预约后，她引导江枫到一旁的会客区稍坐。

他打量着四周，落地窗外是鳞次栉比的城市天际线。

这里，就是中国法律界的金字塔尖之一。

没等多久，一位看起来约莫五十岁上下的男士快步走了过来。

他穿着剪裁合体的高级定制西装，戴着一副眼镜，头发梳理得一丝不苟，气质儒雅。

“江先生，您好！我是过卫峰，欢迎来到恒德。”

过卫峰主动伸出手，笑容恰到好处，热情却不显得谄媚。

握手时，江枫能感觉到对方掌心的力量与温度。

过卫峰也在打量江枫。三十岁左右，如此年轻，却拥有华融大厦这等级别的资产，背景神秘。

但对方穿着一身剪裁得体、质感不错的意式西服，气质沉稳，第一印象相当不错。

“过律，您好。”江枫回以微笑。

过卫峰引着江枫进入他个人的办公室。

办公室宽敞明亮，一面墙是巨大的落地窗，俯瞰着繁华的金融区。

办公桌上文件摆放整齐，细节处透着主人的严谨。

“江先生，请坐。”

过卫峰从文件柜里取出一叠文件，在江枫面前摊开。

“这是华融大厦最新的产权证明文件，以及租赁合同概览，还有租户的名单，您可以先过目。”

江枫接过文件，认真翻阅起来。

他的目光重点落在产权归属的清晰度，以及几大主力租户的租约年限、租金条款上。

系统出品，果然是手续齐全，没有任何瑕疵。

过卫峰没有打扰他，等他看得差不多了，才从电脑里调出一份财务报表。

“江先生，这是华融大厦近一年的财务简报。”

他打印出报表递给江枫。

“去年的总租金收入是1。368亿，扣除税费、必要的维护开支后，净收益大约在1。11亿左右，与我们的测算一致。”

“今年的出租率保持在80%以上，租金水平也比较稳定，预计整体收益还会略有提升。”

年净收益，1。1亿。

尽管早有预料，但亲眼看到这白纸黑字的确认，还是让他兴奋异常。

一年一个多亿的稳定现金流。